Как работим
Етапи на строителството
Всеки дом, който изграждаме, преминава през ясно дефинирани етапи – от първата среща до предаването на ключа. Така винаги знаете какво се случва на обекта, колко време ще отнеме и какво предстои.
Ориентировъчните срокове по-долу са за еднофамилна къща със стандартна площ – точният график за Вашия проект ще получите заедно с офертата.
Фаза I
Подготовка и проект
Консултация и оглед на терена
Запознаваме се с Вашите идеи, начин на живот и бюджет. Правим оглед на парцела – проверяваме достъпа, наклона, комуникациите и устройствените параметри.
- Оглед на парцела и проверка на скица и виза
- Обсъждане на разпределение, площ и стил
- Ориентировъчна оферта и график
Вашата роля: споделяте идеите и очакванията си – колкото по-конкретни са те, толкова по-точна е офертата.
Проектиране и разрешение за строеж
Архитект и инженер-конструктор разработват проекта по всички части, а металната конструкция се изчислява детайлно – до последния профил.
- Архитектурен и конструктивен проект
- Инсталационни части и енергийна ефективност
- Съгласуване и разрешение за строеж
- Окончателна оферта и договор
Вашата роля: одобрявате разпределението и визията. Промените на този етап са най-лесни и най-евтини.
Фаза II
Груб строеж
2–3 седмици
Основи
Фундаментна плоча или ивични основи с хидроизолация. Леката конструкция позволява по-икономични основи от тези за масивна сграда.
- Откриване на строителна площадка
- Изкопни работи и армировка
- Бетониране и хидроизолация
1–3 седмици
Монтаж на металната конструкция
Профилите пристигат номерирани и готови за монтаж. Стени, тавани и покривни ферми се сглобяват като прецизен конструктор – без мокри процеси.
- Заводско производство с милиметрова точност
- Монтаж на стени и покривни ферми
- Анкериране към основите
2–3 седмици
Покрив и затваряне
Полагаме обшивка, хидроизолация и покривно покритие и монтираме дограмата. Сградата е затворена и защитена от атмосферни влияния.
- OSB или циментово-влакнести плоскости
- Покривно покритие и отводняване
- Монтаж на прозорци и врати
Фаза III
Инсталации и довършване
Инсталации и изолация
Изграждаме електро-, ВиК, отоплителните и вентилационните инсталации в стените, преди те да бъдат затворени. Следват топло- и звукоизолация и пароизолация.
- Електро и ВиК инсталации
- Отопление, климатизация и вентилация
- Минерална вата и пароизолационна мембрана
Вашата роля: уточнявате местата на контакти, осветление и санитария – все още е лесно да се променят.
Фасада и довършителни работи
Външната топлоизолация и фасадата оформят завършения облик на дома, а вътре монтираме облицовки и настилки, докато всяко помещение стане готово за обзавеждане.
- Външна топлоизолация и фасадна система
- Гипсокартон, шпакловка и боядисване
- Подови настилки, плочки и санитария
Вашата роля: избирате цветове, материали и детайли – помагаме Ви с мостри и съвети.
Фаза IV
Добре дошли у дома
Финал
Предаване на ключа
Правим финален оглед заедно с Вас, отстраняваме и най-малката забележка и Ви предаваме дом, готов за живеене.
- ✓Финален оглед и приемо-предаване
- ✓Съдействие за въвеждане в експлоатация
- ✓Екзекутивна документация
- ✓Гаранционни срокове по закон
Готови ли сте за първия етап?
Запишете се за консултация – ще обсъдим Вашия проект и ще Ви дадем ясна представа за сроковете и бюджета.